Appartement de Plain-pied avec parking F2 (53 m²) à louer à JEUMONT

PROCHE DE MAUBEUGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

DISPONIBLE DÉBUT MAI 2026 !

En location à quelques kilomètres de la Belgique et à 10 km de Maubeuge, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45 m² à JEUMONT (59460).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur comporte un séjour de 22 m², une chambre de 7 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il est équipé de la fibre optique.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Jeumont dans un rayon de 1 km. La nationale N2 est accessible à 9 km. Le cinéma Regent vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place de la république anime le quartier tous les jeudis matin.

Il est à louer pour 630 €, charges comprises (5 € provision sur charges). Les frais d'agence charge locataire sont de 495 € (état des lieux : 135 €).

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 181 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Jeumont, France. Avec une surface de 25.66 m², cet appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, est parfait pour un couple ou une personne seule. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, il offre un cadre de vie calme et agréable.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux de 13.26 m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking réservée. Le bien est également équipé de volets en PVC roulant et est raccordé au tout à l'égout.

La fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Willy Dubois, le Lycée privé Sainte-Bernadette, et le Collège Charles de Gaulle, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des services. Contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Jeumont, France. D'une surface de 30.91 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 14.11 m² et d'une salle d'eau. L'internet est inclus. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Willy Dubois, le Lycée privé Sainte-Bernadette et le Collège Charles de Gaulle. Profitez également de la proximité de la gare de Jeumont pour vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.