GUY HOQUET MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

maubeuge@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à MAUBEUGE

Guy Hoquet L’Immobilier Maubeuge est votre partenaire de confiance pour l’ensemble de vos projets immobiliers, en transaction, gestion locative et location.

Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’une simple opération, nous l’abordons comme un véritable projet de vie. Notre rôle est de vous accompagner avec rigueur, transparence et sérénité, à chaque étape, que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire.

Nous nous engageons à vos côtés grâce à des garanties exclusives et des services innovants, conçus pour sécuriser votre projet, valoriser votre patrimoine et optimiser sa réussite dans la durée.

Chez Guy Hoquet L’Immobilier Maubeuge, l’engagement n’est pas une promesse : c’est un contrat clair et assumé.

C’est notre vision de l’immobilier.

L’Immobilier avec un grand PLUS.

VALENTIN BOUTARIC

Conseiller location
06 40 15 06 72

Alexandre HENNEBERT

Agent immobilier
06 59 38 19 00

Flavie NICAISE

Assistante
0327608980

Cyrille THEMONT

Conseiller vente
06 72 02 48 54

Nos horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

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Derniers biens à la vente

Maison 5 pièces 126 m² 11

MAUBEUGE 59600

169 900 €

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier paisible du Faubourg Saint-Quentin à Maubeuge. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison de style années 30 offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de 28 m² est un espace convivial pour recevoir vos proches.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 377 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. L'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Epinette 1-Les Marronniers, l'École primaire Lamartine - Blanche Neige et le Collège Jules Verne, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Immeuble 600 m² 18

MAUBEUGE 59600

856 900 €

Immeuble de rapport à Maubeuge centre

Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Maubeuge

Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé à Maubeuge, offrant un excellent rendement locatif (?de 12,5 % brut / 10,4 % net) et un fort potentiel d'évolution).

- Composition actuelle :
- 17 logements rénovés et bien entretenus
- Revenus locatifs annuels : 106 920 €
- Taxe foncière : 6 900 €
- Surface de la parcelle : 1 428 m²
- Classe énergétique : DPE D et E

- Atouts majeurs :

- Aucun gros travaux à prévoir
- Locataires en place, gestion simplifiée
- Potentiel de création de plus de 5 logements supplémentaires
- Stationnements privatifs disponibles pour les locataires
- Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités

Un investissement idéal pour allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 856 900 € FAI (frais d'agence inclus)

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maubeuge Téléphone : 03 27 60 89 80
E-mail : maubeuge@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 78.8 m² 13

ROUSIES 59131

65 100 €

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rousies, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface de 78,80 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité dans le séjour de 23 m².

La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle, tandis que le chauffage au gaz par le sol et le plafond assure un confort optimal. L'appartement est en bon état, construit en briques avec des fenêtres en PVC double vitrage, et est équipé de volets roulants en PVC.

Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, et le confort d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre stationnement, un garage simple est inclus, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

L'immeuble dispose d'un gardien et de la fibre optique, vous garantissant un cadre de vie agréable et moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Chemin Vert, l'École primaire Pasteur, et le Collège Jacques Brel, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 65 100 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 41.03 m² 8

MAUBEUGE 59600

650 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Maubeuge, à quelques minutes du centre-ville.

D'une surface de 42 m², cet appartement se trouve au second étage d'une résidence récente, sécurisée.

Il est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée, d'nu beau séjour avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking. .

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Faubourg de Mons, l'École élémentaire du Faubourg de Mons, et le Collège Jules Verne, cet appartement est parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 30.91 m² 6

JEUMONT 59460

580 € / mois

Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à Jeumont, France. D'une surface de 30.91 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 14.11 m² et d'une salle d'eau. L'internet est inclus. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Willy Dubois, le Lycée privé Sainte-Bernadette et le Collège Charles de Gaulle. Profitez également de la proximité de la gare de Jeumont pour vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Bureaux 45 m² 4

MAUBEUGE 59600

675 € / mois

En région Hauts-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. D'une superficie de 45 m², ces locaux sont équipés de la fibre optique. Ils offrent une localisation idéale pour le développement de vos activités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact.

Des bureaux idéalement situés, à proximité de Maubeuge

Desservis en train, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un parfait emplacement dans le département du Nord (Maubeuge).
Transports à proximité :À moins de 20 km :les gares de Maubeuge, de Louvroil et de Sous le BoisÀ moins de 50 km :les gares de Sains-du-Nord, de Hachette et de FourmiesÀ moins de 100 km :l'aéroport de Valenciennes-Denainles gares TGV de Valenciennes, de Rethel et de Douailes gares de Vervins, de Le Cateau-Cambrésis et du Poirier UniversitéCaractéristiques de ces lieux

Le site est accessible PMR et à l'extérieur un parking est à disposition. Sur une superficie totale de 85 m², il est doté de la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Un intercom contrôle l'accès aux lieux.

Quel loyer pour ces locaux ?

Loyer HC/mens de 550 euros + 125 euros de charges mensuelles comprenant Chauffage l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces verts.

Le prix de location de ce site est 675 €. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Nous nous tenons également à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à MAUBEUGE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à MAUBEUGE

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à MAUBEUGE met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à MAUBEUGE et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à MAUBEUGE vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à MAUBEUGE vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de MAUBEUGE

Vous en parlez mieux que nous !

Jimmy Flavie V. il y a 2 semaines

Location Maison 4 P a 59145 BERLAIMONT

Parfait

Source : Opinion System

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Edouard G. il y a 2 semaines

Mandat Exclusif Location Appartement 1 P a 59460 JEUMONT

Équipe très professionnelle et réactive. Je recommande vivement.

Source : Opinion System

4741769

Ludivine F. il y a 2 semaines

Mandat Exclusif Location Maison 4 P a 59600 MAUBEUGE

Bonne agence

Source : Opinion System

4741977

Margot N. il y a 1 mois

Location Appartement 1 P a 59460 JEUMONT

Une agence avec un cœur énorme à l’écoute et surtout bienveillant j’ai jamais vue une t’elle agence aussi bien accompagné qui vous sera tout de suite ou le plus vite possible je recommande vivement

Source : Opinion System

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Angelique C. il y a 1 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 59600 MAUBEUGE

Ras

Source : Opinion System

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Marie Therese G. il y a 3 mois

Vente Maison 4 P a 59460 JEUMONT

Personnel agréable et à l'écoute. Très bons conseils. Satisfaction générale. A conseiller à de futurs vendeurs.

Source : Opinion System

4594750

Gregory Et Jennifer L. il y a 7 mois

Mandat Exclusif Location Maison 4 P a 59600 MAUBEUGE

Équipe au top, très réactif et à l'écoute, je recommande fortement

Source : Opinion System

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Tayeb B. il y a 7 mois

Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 59600 MAUBEUGE

Impeccable ! Valentin a était hyper réactif avec mon dossier vraiment superbes agence !

Source : Opinion System

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Maeli Y. il y a 9 mois

Mandat Exclusif Location Maison 3 P a 59164 MARPENT

Un très bon accueil et suivi dans chaque étape ce qui permet un processus très rapide.

Source : Opinion System

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Alexandre L. il y a 10 mois

Location Parking / box 0 P a 59600 MAUBEUGE

très bon accueil, réponses rapides à mes questions et réactivité excellente

Source : Opinion System

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