GUY HOQUET MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

maubeuge@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à MAUBEUGE

Guy Hoquet L’Immobilier Maubeuge est votre partenaire de confiance pour l’ensemble de vos projets immobiliers, en transaction, gestion locative et location.

Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’une simple opération, nous l’abordons comme un véritable projet de vie. Notre rôle est de vous accompagner avec rigueur, transparence et sérénité, à chaque étape, que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire.

Nous nous engageons à vos côtés grâce à des garanties exclusives et des services innovants, conçus pour sécuriser votre projet, valoriser votre patrimoine et optimiser sa réussite dans la durée.

Chez Guy Hoquet L’Immobilier Maubeuge, l’engagement n’est pas une promesse : c’est un contrat clair et assumé.

C’est notre vision de l’immobilier.

L’Immobilier avec un grand PLUS.

VALENTIN BOUTARIC

Conseiller location
06 40 15 06 72

Alexandre HENNEBERT

Agent immobilier
06 59 38 19 00

Daphnee Laigle

Conseillère location

Flavie NICAISE

Assistante
0327608980

Cyrille THEMONT

Conseiller vente
06 72 02 48 54

Nos horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

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Derniers biens à la vente

Appartement 5 pièces 79.21 m² 9

ROUSIES 59131

65 000 €

Rousies, Résidence du Chemin Vert. En exclusivité ! Appartement d'environ 80 m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un Séjour lumineux avec vue dégagée et balcon au calme, une cuisine séparée avec petit cellier, une salle de bains, wc séparés, 4 chambres et un dressing. L'appartement bénéficie d'une cave.

DV PVC

Agence immobilière Guy Hoquet Maubeuge
35 rue du 145eme RI 59600 Maubeuge.

Contacter Alexandre HENNEBERT au 06.59.38.19.00

Maison 5 pièces 115 m² 10

JEUMONT 59460

70 525 €

Nous vous proposons cette charmante maison des années 30 à vendre à Jeumont, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 105 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Une cave et une terrasse de 40 m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. La maison est située à proximité de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), d'une gare, de commerces essentiels comme supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que de plusieurs parcs, assurant un cadre de vie agréable et pratique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 120 m² 18

AVESNES SUR HELPE 59440

190 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE ? LOCATION COURTE DURÉE

À vendre, immeuble de rapport en excellent état général, proposé au prix de 190 000 € frais d'agence inclus.

Idéalement exploité en location courte durée, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité déjà établie :

Revenus 2025 : 27 435,54 €
Revenus 2026 (janvier à mi-mars) : 7 178,48 €

L'immeuble se compose de 4 studios entièrement meublés, tous inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir : état impeccable, exploitation immédiate possible.

Chaque logement est optimisé pour la location saisonnière, offrant confort et fonctionnalité, avec une gestion déjà en place.

Points forts :

Rentabilité prouvée et historique vérifiable
Activité de location courte durée déjà opérationnelle
Bien vendu meublé et équipé
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur

Diagnostics énergétiques :

Classe énergie : C (certains logements classés D)

Mentions légales :

Prix de vente : 190 000 € FAI (frais d'agence inclus).
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Derniers biens en location

Appartement 2 pièces 39.48 m² 4

ANZIN 59410

450 € / mois

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 39,48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 1930 en briques, à Anzin. Ce bien en très bon état comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent une bonne isolation. L'appartement est desservi par la fibre optique. Le sol est en dalle mixte bois et béton. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun avec les arrêts de tram Les Terrils d'Anzin, Bleuse Borne et Centre des Congrès, ainsi que du Pont de Bruay. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles (École maternelle Jean Jaurès, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Daniel Fery, École élémentaire Charles de Gaulle), un collège (PopSchool, Rubika Animation), des parcs, des pharmacies, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et des médecins. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Maubeuge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 19.3 m² 4

MARPENT 59164

400 € / mois

À louer, appartement T1 de 20 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en briques datant des années 30, dans le quartier calme de Marpent, France. Ce bien en bon état comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un chauffage électrique par radiateur, et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une place de stationnement extérieure, et est raccordé à la fibre optique. L'assainissement est conforme au tout à l'égout. Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89. Proximité des écoles telles que l'École primaire Maurice Fostier, l'École maternelle La Bruyère, le Collège Charles de Gaulle, ainsi que des commodités et espaces verts. Agence Guy Hoquet MAUBEUGE, référence 668.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 55.85 m² 8

MAUBEUGE 59600

680 € / mois

Vous recherchez un logement confortable, bien agencé et pratique au quotidien ?
Découvrez ce charmant appartement qui répond parfaitement à ces critères !

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial. Deux chambres confortables de 11,45 m² et 11,25 m² complètent ce bien.

Une place de parking complète le bien.

L'appartement est bien distribué et agréable à vivre, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.

Le loyer est de 680 euros par mois, charges d'eau comprises.

Disponible rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge au 03 27 60 89 80 ou par mail à maubeuge@guyhoquet.com.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à MAUBEUGE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à MAUBEUGE

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à MAUBEUGE met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à MAUBEUGE et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à MAUBEUGE vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à MAUBEUGE vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de MAUBEUGE

Vous en parlez mieux que nous !

Anthony B. il y a 2 semaines

Mandat Exclusif Location Maison 3 P a 59600 MAUBEUGE

Valentin a fait un excellent travail, rapide efficace et disponible. Mon bien a été rapidement loué et selon mes demandes avec une prestation de qualité. Je le recommande fortement.

Source : Opinion System

4900469

Francoise T. il y a 1 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 59330 ECLAIBES

équipe sympathique, très serviable qui a du pratiquer de très nombreuses démarches .à ma place. Compétents face à une administration évasive ou qui navigue dans la contradiction ! Joignable facilement ( si absence du correspondant, rappel du responsable ou de la secrétaire)

Source : Opinion System

4876407

Denis R. il y a 1 mois

Location Appartement 2 P a 59600 MAUBEUGE

Très bonne agence, à l' écoute et réactive. Très satisfait de notre partenariat.

Source : Opinion System

4868107

Michel A. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Location Maison 3 P a 59600 MAUBEUGE

Très bien

Source : Opinion System

4809576

Gaspard M. il y a 2 mois

Location Appartement 2 P a 59600 MAUBEUGE

Agence réactive et aidante pour les démarches.

Source : Opinion System

4809603

Jimmy Flavie V. il y a 3 mois

Location Maison 4 P a 59145 BERLAIMONT

Parfait

Source : Opinion System

4741984

Edouard G. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Location Appartement 1 P a 59460 JEUMONT

Équipe très professionnelle et réactive. Je recommande vivement.

Source : Opinion System

4741769

Ludivine F. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Location Maison 4 P a 59600 MAUBEUGE

Bonne agence

Source : Opinion System

4741977

Margot N. il y a 4 mois

Location Appartement 1 P a 59460 JEUMONT

Une agence avec un cœur énorme à l’écoute et surtout bienveillant j’ai jamais vue une t’elle agence aussi bien accompagné qui vous sera tout de suite ou le plus vite possible je recommande vivement

Source : Opinion System

4685472

Angelique C. il y a 5 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 59600 MAUBEUGE

Ras

Source : Opinion System

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