DISPONIBLE AU 1ER DÉCEMBRE

En location : situé à moins de 8 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, laissez vous charmer par à JEUMONT (59460), cet appartement de 2 pièces de 52,58 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Son intérieur propose une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.

Il y a l'École Maternelle la Bruyère et le Lycée Professionnel Privé Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Jeumont à proximité. La nationale N2 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Regent tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la république anime les environs tous les jeudis matin.

Il est à louer pour 620 € CC, avec 15 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 577 € (157 € d'état des lieux).

Cet appartement a une classe énergie D (185 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.