MAUBEUGE

VENTE : Maison de 5 pièces (145 m²) à FERRIERE LA GRANDE

VENTE : Maison de 5 pièces (145 m²) à FERRIERE LA GRANDE

FERRIERE LA GRANDE 59680

139 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 338

QUARTIER CALME - 5 PIÈCES AU CALME À vendre : située proche de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, à FERRIERE LA GRANDE (59680), Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces au calme de 145 m² et de 834 m² de terrain. Le re... Voir plus QUARTIER CALME - 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située proche de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, à FERRIERE LA GRANDE (59680), Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces au calme de 145 m² et de 834 m² de terrain. Le rez-de-chaussée compte une grande entrée/séjour double de 43 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et une chaufferie. Au premier étage, on trouve trois chambres de 10 m² à 17 m².

La maison est agrémentée aussi de trois caves. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en bois double vitrage, des volets roulants et la fibre. Un jardin vient la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

C'est une maison du début du XXe siècle de 2 niveaux. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède deux places de parking.

Elle est située dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis après-midi.

Elle est proposée à l'achat pour 139 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 660 € et 2 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour une première visite de cette maison en vente. Voir moins

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

VENTE : Maison de 5 pièces (145 m²) à FERRIERE LA GRANDE

Descriptif

Réf : 338

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

45 m2

Jardin

Oui

Année construction

1890

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2320€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé