MAUBEUGE

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à SAINT REMY DU NORD

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à SAINT REMY DU NORD

SAINT REMY DU NORD 59330

49 500 € *

* 49500 € honoraires inclus

44 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 283

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : située à moins de 13 km de la Belgique et à 7 km de Maubeuge, notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 120 m² à SAINT REMY DU NORD (59330... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : située à moins de 13 km de la Belgique et à 7 km de Maubeuge, notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 120 m² à SAINT REMY DU NORD (59330). Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger de 18 m², d'un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains. Deux chambres de 15 m² et 16 m² se trouvent au premier étage. Au deuxième étage, il y a deux chambres de 13 m². Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin offre à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété est de 610 m². La maison est agrémentée d'une cave et d'un grenier. Cette maison est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

C'est un bien datant de 1930. Il nécessite d'être rafraîchi. Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 4 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G (478 kWh/m²/an) et la classe climatique, F (chiffre annuel : 92 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 750 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 49 500 €. Le prix net est de 44 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 % soit 5 500 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

120 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à SAINT REMY DU NORD

Descriptif

Réf : 283

120 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

478 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 478 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 92* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

92 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

VALENTIN BOUTARIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé