ENSEMBLE DE DEUX MAISONS.

En vente : à MAUBEUGE (59600), découvrez ces deux maisons pour une superficie totale de 183,84 m².

la première maison vide s'agence comme suit : au rez-de-chaussée de chaussée un salon/séjour ,une cuisine, dégagement, une chambre et une salle de bains. A l'étage deux chambres. Jardin.

La seconde maison est louée et dispose d'un couloir/entrée, un séjour, une cuisine. Au premier étage une salle de bains, deux chambres. Au second et dernier étage deux chambres. Elles possèdent des radiateurs fonctionnant au gaz. Ces maisons vont demander des travaux.

Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Deux jardins. L'ensemble est cadastré sur 524 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède du stationnement en rue.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries.

Vendue louée, cette maison est proposée à l'achat pour 96 300 €. Le prix net est de 90 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple. Le loyer demandé au locataire est de 665 € mensuels (hors charges).

Votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre, charmante maison semi-individuelle située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Quentin à Maubeuge. Cette propriété de 105 m², construite en 1930, dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le prix de vente est fixé à 90 000 €.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle de bain et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 141 m² avec une terrasse de 25 m², idéal pour des moments de détente. La maison est en bon état technique, bien que quelques finitions d'enduit et de peinture soient à prévoir, ainsi qu'une salle de bains à revoir. Le garage simple et la cave ajoutent à la praticité de ce bien.

Localisée à seulement 1,5 km des commerces, 3 minutes des écoles et de la gare, et à 10 km de la voie express, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute.

Les écoles à proximité incluent l'École maternelle Les Jardins du Tilleul, l'École élémentaire Jules Ferry, et le Lycée polyvalent André Lurçat, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel. Contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour plus d'informations.