MAUBEUGE

VENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à HAUTMONT

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VENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à HAUTMONT

HAUTMONT 59330

96 300 € *

* 96300 € honoraires inclus

90 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 411

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, venez visiter à HAUTMONT (59330), cette maison de 4 pièces au calme de 115 m². C'est une maison mitoyenne... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, venez visiter à HAUTMONT (59330), cette maison de 4 pièces au calme de 115 m².

C'est une maison mitoyenne des années 30 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, une pièce palière donne sur trois chambres de 11 m² à 15 m² et une salle de bains. Cette maison est en très bon état général. Elle comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.

Une terrasse et un jardin la complètent. Le terrain de la propriété s'étend sur 384 m². Pour des rangements complémentaires, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave.

Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Hautmont dans un rayon de 1 km. La nationale N2 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel de même que sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 214 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 730 € et 2 410 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 96 300 €. Le prix net est de 90 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 6 300 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété en vente à HAUTMONT. Voir moins

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison de 4 pièces (115 m²) à HAUTMONT

Descriptif

Réf : 411

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé