MAUBEUGE

VENTE d'un appartement F3 (65 m²) à ROUSIES

VENTE d'un appartement F3 (65 m²) à ROUSIES

ROUSIES 59131

55 500 € *

* 55500 € honoraires inclus

50 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 262

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à ROUSIES (59131). Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 25 m², deux chambres de 9 m², un dressing, une... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à ROUSIES (59131). Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 25 m², deux chambres de 9 m², un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Une terrasse de 4 m² et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle du Chemin Vert, l'École Primaire Pasteur et le Collège Jacques Brel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Il y a le cinéma Ocine de même que des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries à quelques minutes.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 55 500 €. Le prix net est de 50 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 % soit 5 500 € TTC. La copropriété comporte 430 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement F3 (65 m²) à ROUSIES

Descriptif

Réf : 262

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

430

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Accès handicapés

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé